一周新政速递

周一，大家又进入了紧张繁忙的工作中，为了帮助大家迅速进入状态，小编为大家准备好了一周新政速递，请随着小编一起往下看吧：

◆ 京津冀：发布15个社保公共服务“同事同标”事项。
◆ 湖北：省内实现各地级市州公积金异地委扣还贷全覆盖。
◆ 江门：公积金有调整，事关住房套数认定、贷款额度、首付款比例等。
◆ 沈阳：优化公积金提取时限、放宽二手房公积金贷款期限政策。
◆ 海南：首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例调整。
◆ 海南：3月开展住房公积金个人住房贴息贷款业务。
◆ 陕西：普惠金融发展专项资金管理实施细则。
◆ 安徽：探索“仲裁维权+就业帮扶”联动服务模式。

01
京津冀：发布15个社保公共服务“同事同标”事项。

近日，根据《京津冀社会保险经办服务协同合作协议（2023-2025年）》有关要求，京津冀三地联合发布《京津冀社会保险公共服务“同事同标”事项清单及办事指南（第一批）的通知》，进一步推进京津冀社会保险经办业务协同。

围绕社保高频业务范围，京津冀推出了首批共15个社保公共服务“同事同标”事项，其中参保登记类事项2项、社保转移类事项5项、社保查询类事项4项、社保认证类事项3项，工伤异地就医等事项。市场主体和从业人员在京津冀三地办理上述社保服务事项时，可实现“同事项名称、同受理标准、同申请材料、同办理时限”，提升办事体验。

同时，三地还同步编制了首批“同事同标”事项办事指南，规范明确了事项名称、事项简述、办理方式、办理材料、办理时限等内容。办事人员可在市人力资源社会保障局官网（https://rsj.beijing.gov.cn/）的“通知公告”栏目、“北京人社”微信公众号及官方微博等查阅办事指南。

下一步，京津冀人力社保部门将进一步优化三地社保公共服务，持续推进京津冀社保经办协同发展，打造企业群众满意度更高、获得感更好的社保服务环境。

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02
湖北：省内实现各地级市州公积金异地委扣还贷全覆盖。

湖北省内实现各地级市州公积金异地委扣还贷全覆盖。

即日起，除原有武汉都市圈内黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等城市可办理公积金异地委托扣划还贷外，湖北省内又新增宜昌、荆门、荆州、恩施、襄阳、十堰、随州、神农架8个市、州、林区公积金也可办理该业务。

一、何为异地委托扣划

即湖北省内缴存与贷款不在同一城市的借款人和配偶，可授权缴存地中心扣划本人公积金账户资金，用于直接归还异地的公积金贷款。

补充说明：

1.异地委托扣划签约,是指借款人或配偶(简称委托人)，授权缴存中心扣划本人的住房公积金偿还异地的公积金贷款本息。委托扣划还贷期间，委托人公积金账户最低保留金额100元。

2.异地委托扣划终止,是指公积金贷款存续期间，委托人向缴存中心申请终止执行异地委托扣划还贷业务。

3.异地委托扣划单笔还款,是指委托人在办理异地委托扣划签约后，在接受按月批量委托扣划还贷的基础上，向贷款中心申请实时扣划其在异地缴存中心的住房公积金账户余额偿还公积金贷款本息。

二、异地委托扣划还贷需要满足什么条件

办理公积金异地委托扣划还贷签约条件：

委托人在缴存中心无未结清的住房公积金贷款;

委托人在省内其他公积金中心有未结清的公积金贷款，并且在贷款地公积金中心未办理本地的委托扣划授权业务;

委托人不存在缴存中心不允许签约的其他情况(委托人参与质押、担保或账户被司法冻结等)。

三、异地委托扣划还贷操作流程

办理流程：武汉公积金小程序办理

委托人成功办理异地委扣签约后，可随时向贷款中心申请办理按次单笔扣划还款，扣划其在异地缴存中心的住房公积金账户余额，偿还公积金贷款本息。委托人可选择归还本期贷款、提前部分还款或提前结清贷款。

特别提醒：在公积金贷款存续期间，只要委托人住房公积金贷款还款正常，无逾期贷款，即可向缴存中心申请终止执行异地委托扣划还贷业务。

03
江门：公积金有调整，事关住房套数认定、贷款额度、首付款比例等。

从2024年2月23日起，江门4项公积金便民惠民新政策开始实施。

◆ 优化住房公积金贷款住房套数认定标准

首套房标准：

职工家庭成员在全国范围内没有住房公积金贷款记录；

职工家庭成员在全国范围内有一次住房公积金贷款记录并已结清该笔贷款，申请贷款时在江门市行政区域内没有成套住房。

二套房标准：

职工家庭成员在全国范围内有一次住房公积金贷款记录并已结清该笔贷款，申请贷款时在江门市行政区域内有成套住房。

在全国范围内已使用过两次或以上住房公积金贷款的职工家庭成员，不予发放住房公积金贷款。

小提示：职工家庭没有用过公积金贷款，或者用过一次公积金贷款，但贷款已结清、当地无房，执行首套房贷款标准。

◆ 对持有人才优粤卡的人才实施优惠政策

缴存优惠。达到国家法定退休年龄后，不办理退休手续仍在江门市工作的，可缴存住房公积金至解除劳务关系。

提取优惠。在江门市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在江门市无自有住房且租赁住房的，可申请在其人才优粤卡有效期内每半年定时提取一次住房公积金用于支付房租。

贷款优惠。在江门市购买首套和第二套自住住房的，住房公积金最高贷款额度适度提高。其中，持有人才优粤卡A卡的，住房公积金最高贷款额度是江门市住房公积金最高贷款额度的5倍；持有人才优粤卡B卡的，住房公积金最高贷款额度是江门市住房公积金最高贷款额度的2倍。江门市住房公积金贷款实行轮候放款时，住房公积金贷款优先发放，无需参与轮候放款。

服务优惠。在开设绿色通道的住房公积金服务网点可享受一站式的住房公积金政策咨询、业务办理服务。

小提示：住房公积金惠才政策面向全省持有人才优粤卡的人才，人才友好型城市让人才“有用武之地，无后顾之忧”。

◆ 提高全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度

职工在江门市购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的，一个人申请最高贷款额度在江门市住房公积金最高贷款额度的基础上增加8万元，两个人或以上共同申请最高贷款额度在江门市住房公积金最高贷款额度的基础上增加16万元。

小提示：两个人共同购买全装修新建商品房的，首套房最高贷款额度可达76万元，二套房最高贷款额度可达66万元。

◆ 调整存量房住房公积金贷款首付款比例和贷款期限

调整首付款比例

竣工时间在10年以上、30年(含)以内的，最低首付款比例不低于评估价与交易价格较高者的35%；竣工时间在30年以上的，最低首付款比例不低于评估价与交易价格较高者的45%。

调整贷款期限

竣工时间在10年以上的，贷款期限最长为20年且贷款年限和楼龄之和不得超过40年。

小提示：购买竣工时间在20年以上的住房，公积金贷款首付款比例降低。

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04
沈阳：优化公积金提取时限、放宽二手房公积金贷款期限政策。

沈阳即将优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策。

一、取消职工现金购买自住住房提取时限

从2024年3月1日起，取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制。调整为：职工现金购买自住住房，职工本人及其配偶可分别提取一次住房公积金。其中，现金购买二手房的，自《不动产权证书》签发日期满半年以上方可申请提取住房公积金。

现金购房提取金额不超过实际支付的购房款。购房一年内申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额；购房一年后申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过购房满一年期时住房公积金账户内的存储余额。

商品房购房时间以商品房备案合同签订日期为准，二手房购房时间以《不动产权证书》签发日期为准。

2024年2月29日（含）以前，已现金购买自住住房的职工，按原政策执行。

二、放宽二手房公积金贷款期限

从2024年3月1日起，职工购买二手房公积金贷款期限，由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”，二手房最高贷款期限为30年。公积金贷款购买二手房的房屋竣工年限，由“超过35年（不含35年）的住房，不再受理住房公积金贷款”，调整为“超过40年（不含40年）的住房，不再受理住房公积金贷款”。

此政策适用于2024年3月1日后新申请的二手房公积金贷款和个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。

05
海南：首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例调整。

为促进我省房地产市场平稳健康发展，根据《海南省市场利率定价自律机制调整海口市等11个市县差别化住房信贷政策》精神，配套执行我省差别化住房信贷政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就调整首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例内容通知如下：

对于缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例由25%调整为20%。

执行时间从2024年2月19日起开始。

06
海南：3月开展住房公积金个人住房贴息贷款业务。

海南省住房公积金管理局发布最新的通知，将在今年3月份开展住房公积金个人住房贴息贷款业务。

根据《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法》规定，海南省住房公积金管理局将在今年3月份开展住房公积金个人住房贴息贷款业务，办理贴息贷款的借款人享有与住房公积金贷款借款人同等的权利和义务。

拟在3月份申请住房公积金贷款的缴存人，可自愿选择住房公积金贴息贷款或住房公积金贷款轮候办理。具体情况可通过政务服务热线（0898-12345）或向属地住房公积金管理局咨询。

3月份有需要办理公积金贷款，可以自愿选择住房公积金贴息贷款或者是住房公积金贷款轮候办理。

◆ 为何开展住房公积金贴息贷款

确保职工买房住房公积金贷款“应贷尽贷”。

通过住房公积金贴息贷款，省住房公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款条件的职工发放购房贷款，确保职工贷款需求得到保障。

◆ 业务开展标准是什么

当住房公积金个贷率高于95%（含）以上时，我省将启动住房公积金贴息贷款；当住房公积金个贷率低于92%（含）时，暂停住房公积金贴息贷款；个贷率低于85%（含）时，将分批对住房公积金贴息贷款进行置换，置换后个贷率达到90%（含）时暂停置换。

07
陕西：普惠金融发展专项资金管理实施细则。

为贯彻落实中央金融工作会议精神和《国务院关于推进普惠金融高质量发展的实施意见》（国发〔2023〕15号）要求，进一步发挥财政资金引导撬动作用，提升财政支持普惠金融发展政策质效，根据财政部《普惠金融发展专项资金管理办法》（财金〔2023〕75号）规定，结合我省实际情况，我们制定了《陕西省普惠金融发展专项资金管理实施细则》。现印发给你们，请遵照执行。

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08
安徽：探索“仲裁维权+就业帮扶”联动服务模式。

2024年以来，安徽省亳州市人社局以构建和谐劳动关系为目标，创新工作方式，延伸服务触角，在全市劳动人事争议仲裁机构和公共就业服务机构之间部署开展“仲裁维权+就业帮扶”联动服务模式，统筹人员力量，强化分工协作，加强了劳动争议源头预防，助力了就业形势稳中向好，不断提升劳动者维权的安全感和获得感。

拓展仲裁服务外沿。仲裁机构在劳动争议受理咨询窗口设置就业服务指南宣传展架，全面普及就业政策，在案件办理过程中利用文书送达、调解等环节充分了解维权劳动者是否存在失业待遇、就业岗位、技能培训等现实需求，针对有相关需求的维权劳动者，仲裁机构根据其专业特点、技能优势和就业愿望等信息直接和公共就业服务机构无缝对接，满足维权劳动者的就业服务需求。

丰富就业服务内涵。仲裁机构抓住“两节”期间外出务工人员返乡有利时机，积极配合公共就业服务机构开展政策联合宣讲、招聘专项服务等活动。

在招聘现场设立“合规用工+就业维权”政策咨询专区，印发《劳动合同法知识问答》《劳动人事争议仲裁法律知识问答》《工伤保险知识问答》《企业合规用工“明白纸”》等宣传材料，仲裁员志愿者热情、耐心解答现场提问，为求职者和招聘方同时提供劳动法律法规政策咨询，近两个月内市县两级仲裁机构累计参加招聘会、送法进企业等活动16场次，接待求职者咨询530余人次，发放规范劳动用工政策宣传材料970余份。

下一步，安徽省亳州市人社局将进一步加强仲裁与就业的信息共享和协调联动，为有需求的劳动者和用人单位提供招工就业帮扶及劳动人事争议预防服务，高度关注高校毕业生、农民工、新业态就业人员等就业群体的劳动权益保障问题，将矛盾化解关口前移，实现“高质量充分就业+劳动关系和谐稳定”的双赢局面。


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